Le logement à Louvain-la-Neuve : les étudiants s'en soucient

En novembre dernier, des étudiants créaient le Syndicat des étudiants-locataires de Louvainla- Neuve (Syello). Celui-ci collabore avec l’AGL, qui partage la même inquiétude à l’égard du logement dans la ville universitaire. Tous deux dialoguent avec les agences privées et l’UCL pour que chaque étudiant ait un logement décent à un prix raisonnable.



^{Ces dernières années, l'écart entre l'offre et la demande de logements à Louvain-la-Neuve a augmenté, amenant à penser que la pénurie n'est pas loin. 250 chambres suffiraient à pallier aux demandes les plus urgentes dans les prochaines années.}


Fédérer les étudiants contre les injustices qu'ils rencontrent en tant que locataires de kots, c'est l'objectif du Syello, le Syndicat des étudiants-locataires de Louvain-la- Neuve, fondé en novembre dernier. Les cas de figures sont nombreux : non-protection des garanties locatives, états des lieux réalisés en l'absence des locataires, délais parfois très longs pour obtenir des réparations,… Les reproches du syndicat s'adressent essentiellement aux agences immobilières privées. Celles-ci ont accepté de rencontrer les responsables du Syello ainsi que des étudiants de l'Assemblée des étudiants (AGL) pour la première fois au mois de février. La réunion s'est déroulée dans un climat constructif. Les principales revendications étudiantes ont été mises sur la table et les protagonistes ont déjà convenu de se revoir.

Cette initiative est une première. Elle sera sans doute suivie par d'autres actions émanant des étudiants. En effet, l'AGL et le Syello partagent la même inquiétude à l'égard du logement à Louvain-la-Neuve. L'écart entre l'offre et la demande a augmenté ces dernières années, et la pénurie guette. Pour le Syello, cette situation conduit des propriétaires peu attentionnés à louer des kots mal entretenus à des coûts exorbitants. L'AGL reste attentive à ce que chaque étudiant puisse se loger sur le site, décemment et à un prix raisonnable. Pour elle, le logement doit rester un vecteur d'intégration à la vie sociale sur le site, à une vie communautaire harmonieuse.

Le Service des logements de l'UCL partage les mêmes préoccupations. Celui-ci gère près d'un tiers des logements étudiants (chambres et studios) à Louvain-la-Neuve et n'est pas concerné par les plaintes étudiantes. Ce qui ne l'empêche pas de chercher à améliorer son offre de service d'année en année. Notamment en mettant à jour régulièrement l'«annexe au contrat de location», qui rappelle les obligations tant de l'étudiant-locataire que du propriétaire, l'UCL. Jean-Michel Leunens, responsable du service, rappelle avec force la vocation sociale qui anime ses équipes. Leur objectif, en établissant des critères de priorité d'accès aux logements UCL (priorité aux nouveaux étudiants, aux bénéficiaires de l'aide sociale,…) est bien de permettre au plus grand nombre de bénéficier d'un service de qualité.

La Commission « logements » du Conseil des affaires sociales et étudiantes (CASE), présidée par une étudiante de l'AGL, Amélie Servotte, est le lieu privilégié de dialogue entre étudiants et université sur des aspects aussi essentiels que les loyers, les baux à 10 mois (plutôt qu'à 12 mois tels que pratiqués par les agences privées), les critères d'attribution des chambres.

L'AGL plaide pour un investissement de l'UCL dans de nouveaux logements. Deux cent cinquante chambres suffiraient à pallier aux demandes les plus urgentes dans les prochaines années. Mais d'autres pistes ont été ou seront envisagées. Comme, par exemple, contraindre les agences immobilières à louer leurs chambres prioritairement aux étudiants ou veiller à réguler les flux d'étudiants entrant et sortant (dans le cadre des échanges Erasmus, par exemple) entre les premier et second quadrimestres. Julie Claus


Et à Woluwé, comment ça se passe ?


À Woluwé, le parc locatif de l'UCL (qui assure 90% du logement étudiant sur le site) affiche complet. En parallèle, Infor-logement propose une base de données de chambres situées à proximité des lignes de métro menant au site. Koter chez l'habitant est chose plus courante à Bruxelles qu'à Louvainla- Neuve et permet à tous les étudiants de trouver plus facilement un logement.

Plus d’infos : www.syello.be, www.aglouvain.be