Grands chantiers de l'avenir : Logement et mobilité au coeur du développement de Louvain-la-Neuve

Louvain-la-Neuve sans chantiers ne serait pas tout à fait Louvain-la- Neuve. Vous pensiez en être quitte avec l’achèvement de l’Esplanade ? Un petit tour d’horizon des projets de l’université en compagnie du directeur de l’Administration des Domaines, Jean-Claude Nihoul, devrait vous convaincre du contraire. Visite du propriétaire, quartier par quartier.


^{Jean-Claude Nihoul}


Les Bruyères



Au quartier des Bruyères, il est avant tout question de logement. L’aménagement des lotissements Bruyères 9 à 11 se termine. La cession devrait démarrer à la fin du mois de juin, en commençant par les 22 terrains réservés au logement collectif (petits immeubles à appartements). L’UCL a veillé à diversifier les promoteurs tout en insistant sur la qualité des logements et sur leur bonne intégration dans le quartier. Ensuite, la centaine d’espaces réservés au logement unifamilial fera l’objet d’un bail emphytéotique. Ils seront attribués dans l’ordre de la liste d’attente (160 demandes environ ont été confirmées). Jean-Claude Nihoul estime qu’il faudra environ 18 mois pour céder tous les terrains. Lorsque les dernières parcelles des Bruyères auront été bâties, dans cinq ans environ, le quartier comptera 1 500 habitants de plus.


La Baraque


Il est aussi question de logement dans le quartier de la Baraque, mais dans un tout autre contexte. On évoquera d’abord le grand parking à construire dans le cadre de l’arrivée du RER. La Région wallonne et la SNCB projettent la construction d’un parking souterrain de 2 500 places le long du Boulevard de Wallonie, à proximité de la Nationale 4. Il sera destiné à accueillir les navetteurs. Quais et voies de la gare de Louvain-la- Neuve seront prolongés pour l’occasion. Ce parking sera construit sous une dalle sur laquelle on envisage de construire du logement, des bureaux et/ou des bâtiments académiques. Si tout se passe bien, le parking sera terminé début 2009. L’Administration des domaines de l’UCL travaille aussi au développement global du quartier de la Baraque. Son projet comporte deux volets. Le premier concerne l’habitat alternatif : «L’université veut permettre que l’expérience se poursuive dans un cadre juridique et administratif clair», explique Jean- Claude Nihoul. «Avec la Ville et la Région, et en concertation avec les habitants de la Baraque, nous réfléchissons actuellement à des solutions originales qui devront respecter les prescrits légaux en relation avec le caractère particulier de l’habitat et du mode de vie qui y est attaché .» Concrètement, on s’oriente vers la création de deux types de zones: celles réservées à l’habitat alternatif et celles qui pourront accueillir de l’habitat classique (unifamilial et petit collectif). C’est le deuxième volet du projet de l’UCL. Toujours dans le quartier de la Baraque, la Ferme du Rédimé (sur le Boulevard Baudouin) est en passe d’être cédée. Le restaurant et les locaux d’accueil que l’acquéreur a prévu d’y installer pourraient ouvrir leurs portes à la fin de l’année prochaine.


Le Centre urbain



Au centre urbain, deux zones sont au coeur des préoccupations de l’université : le Jardin de la Source et l’espace Grand-Place/Lac. Le Jardin de la Source est le parc situé entre la Place de l’Université, l’école fondamentale Martin V et le quartier de Lauzelle. L’arrivée du Musée Hergé (lire ci-dessous) et la construction de nouveaux immeubles à appartements au-dessus de l’anneau central l’amènera à subir quelques modifications. Il sera ensuite réaménagé. L’espace Grand-Place/Lac est situé entre la Grand-Place, l’Aula Magna, les cinémas UGC et le lac. Entre la place et l’Aula se trouve le site du nouveau musée de Louvain-la-Neuve. À sa droite, l’université voudrait implanter l’extension de la Faculté de philosophie et lettres pour laquelle les subsides de la Communauté française se font attendre. Plus bas, et en bas de l’Aula jusqu’en bordure du lac, il est prévu de construire des immeubles de logement et un hôtel qui, dit-on, fait défaut à la ville.


Les parcs scientifiques



Un mot des parcs scientifiques pour terminer. Actuellement, les efforts de l’université se concentrent principalement sur le Parc Athéna, situé le long du Bois de Lauzelle. En raison d’une demande de plus en plus orientée vers des bureaux, le parc devrait prendre d’avantage la forme d’un parc d’affaires composé d’immeubles de bureaux et laboratoires. L’Intercommunale du Brabant wallon (IBW) y réalise d’ailleurs un deuxième hall relais dont les locaux sont prioritairement destinés à de jeunes entreprises qui se lancent. Un troisième pourrait suivre si les besoins se font sentir. L’Administration des domaines est aujourd’hui en quête de promoteurs qui souhaitent construire des immeubles de bureaux et les mettre en location. Pierre Escoyez